<p><br></p><p><br></p><p>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y plusvalía de Mazatlán. </p><p>Este departamento ubicado en Planta Baja destaca por su extraordinaria versatilidad, siendo una opción perfecta tanto para uso residencial como para adaptarse como un funcional espacio de trabajo, oficinas corporativas, despacho jurídico, estudio de diseño o consultorio.<div><br></div><div>Su ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa y de la Av. del Mar (Malecón), le otorga un valor estratégico inigualable, ofreciendo un entorno profesional agradable y de fácil acceso para clientes y proveedores.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div><br></div><div>Ubicación: Planta Baja Garantiza accesibilidad universal y comodidad total</div><div><br></div><div>Superficie: 106&nbsp; m² de construcción.</div><div><br></div><div>Privados/Recámaras: 2 espacios amplios y bien iluminados, ideales para oficinas principales o salas de juntas.</div><div><br></div><div>Baños:&nbsp; 2 baños completos</div><div><br></div><div>Área Social/Recepción: Espacio idóneo para diseñar un área de recepción y sala de espera para clientes.</div><div><br></div><div>Cocineta: Ideal para el área de break o cafetería de los colaboradores.</div><div><br></div><div>Estacionamiento: 1 cajon de estacionamiento</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO:</div><div>Situado en la Colonia Ferrocarrilera, una zona tradicionalmente cotizada en Mazatlán por su cercanía a centros de negocio, restaurantes, bancos y atractivos turísticos. </div><div><br></div><div>Trabajar a unos pasos del mar no solo mejora el ambiente laboral, sino que eleva el perfil y la presencia de tu marca o negocio.</div><div><br></div><div>Ya sea que busques expandir tu empresa en un espacio propio o desees adquirir una propiedad con alta rentabilidad para el mercado de arrendamiento profesional, esta unidad es una inversión inteligente.</div><div><br></div><div>PRECIO DE VENTA: $2,997,000.00 MXN</div><div><br></div> </p>